Главный инженер по эксплуатации

Компания «Эко Cервис» уже 20 лет предоставляет услуги по эксплуатации коммерческой недвижимости различного назначения. Сейчас мы в поисках в нашу команду Главного инженера (эксплуатация технологического промышленного парка). Мы гарантируем: Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ; Удобный график работы: 5/2 Достойная заработная плата 2 раза в месяц всегда в срок; Территориально работа располагается: г. Зеленоград, проспект Генерала Алексеева, вл.17-19
Обязанности:
Организация и контроль эксплуатации объекта+клининг; Разработка планов-графиков, организация и проведение текущих и капитальных ремонтов, контроль их выполнения, внедрение и эффективное применение ППР и обслуживания; Анализ происшествий и аварийных ситуаций, разработка предложений по их упреждению; Организация работы отдела (линейных ИТР); Организация обучения и повышения квалификации рабочих и ИТР; Разработка, контроль заполнения, проверка необходимых чек-листов; Разработка регламентов, процедур, инструкций, планов производства работ и мероприятий; Организация ведения документации, необходимой для технической эксплуатации объектов, а также архива проектной и исполнительной документации по объектам, контроль за актуальностью архива; Проведение тендеров по выбору подрядных организаций для проведения специализированных работ на объекте; Подготовка смет и коммерческих предложений для заказчика; Сопровождение производства неотделимых улучшений объекта заказчика в соответствии с договорными обязательствами, контроль за качеством, сроками, объёмами выполняемых работ.
Требования:
Образование высшее (техническое); Практический опыт работы в должности главного инженера/заместителя главного инженера/технического директора, главного энергетика (приоритетно - логистические парки, производственные, складские комплексы) не менее 3-х лет; Опыт эксплуатации электрооборудования, систем теплоснабжения, чиллеров, приточно-вытяжных установок, систем пожарной безопасности; Знание устройства и функционирования всех современных инженерных систем здания класса А, а также промзданий старого фонда и оборудования объектов коммерческой недвижимости; Организация работы персонала, системность и структурированность, умение работать в режиме многозадачности, ответственный подход к выполнению задач; Знание законодательной базы: правил и норм охраны труда, техники безопасности, экологии, экологического законодательства, противопожарной безопасности; Умение работать с проектной документацией, знание исходно-разрешительной и исполнительной документации; Уверенное знание ПУЭ, ПТЭТЭУ, норм и правил техники безопасности и охраны труда при работе на электро- и теплоустановках, СНиП, СП по электро- и теплоэнергетике, пожарной безопасности, знание строительной нормативной документации (СНиП, СП, ГОСТы);