Начальник службы эксплуатации (АХО)

Примем на работу начальник службы в г. Щербинка.
Условия работы: Испытательный срок 3 месяцаОформление ТК РФГрафик 5/2 с 9:00 до 18:00 часов;Офис в шаговой доступности от МЦД ОстафьевоПерспектива ростаИтоговая зарплата обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседованияПолная занятость, полный день..
Обязанности: - Административно-хозяйственное и материально-техническое обеспечение деятельности Компании;- Организация хозяйственной деятельности, обслуживания и поддержание в надлежащем состоянии объектов Компании и офисных помещений; систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, КНС, ДНС, ИТП, газовых котельных и т.д.;- Организация и контроль хозяйственных работ; текущего и планового ремонта помещений, как существующих, так и вновь приобретаемых объектов. Составление и проверка смет и актов на ремонтные работы.- Участие в заключении договоров со сторонними организациями и подрядчиками, контроль работы, проведение тендеров;- Уборка и благоустройство территории объектов предприятия;- Координация работы всех технических служб компании на курируемых объектах;- Разработка графиков, ППР, согласование и утверждение их с руководителем;- Составление Маршрутных Карт объектов, доведение их до сведения закрепленного персонала, контроль ежедневного выполнения;- Организация и контроль ТОиР, в части персонала, закрепленного на объектах, и в части работ, выполняемых персоналом и подрядчиками;- Ответы на запросы Заказчика (претензии, запрос персонала, запрос документации и т.д.): подготовка проекта ответа, при необходимости согласование его с необходимыми службами и утверждение руководством, направление ответа;- Оперативное взаимодействие с Заказчиком, в том числе с целью проверки уровня его удовлетворенности и согласования объемов дополнительных работ;- Решение административно-хозяйственных вопросов;- Руководство рабочим персоналом (разнорабочие и уборщицы);- Ежедневный обход зданий;- Организация профилактического и текущего ремонта здания, контроль качества ремонтных работ и расходования средств;- Обеспечение здания необходимым расходными материалами, организация закупок, ведение склада ТМЦ;- Организация, участие в подготовке и сопровождение различных мероприятий на объекте;- Контроль рационального расходования материалов, выделяемых для хозяйственных целей;- Осуществление эффективного взаимодействия с арендаторами помещений, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций, ведение личных кабинетов арендаторов на сайте компании, контрольные снятия показаний ПУ;- Прием заявок от арендаторов, собственников, организация и контроль их выполнения рабочим персоналом (клининг, мелкий ремонт, переносы, таблички и др.);- Обеспечение сохранности хозяйственного инвентаря, оборудования, мебели, спецодежды;- Инвентаризация основных средств и материальных ценностей;- Выполнение административно-хозяйственного функционала в виде контроля и постановки задач, благоустройство, эксплуатация, клининг, подряд, мелкий ремонт, таблички, вывоз ТБО, замена ковров, переносы и т.п.;- Охрана труда на объекте;- Взаимодействие с органами власти, контролирующими органами, энергосбытовыми организациями;- Работа с дебиторской задолженностью (в ч.
Требования:
Необходимое образование - Высшее.
Опыт работы - От 1 года.
.
По поводу вакансии вы можете звонить по номеру телефона, указанному в объявлении