Юрист по недвижимости

АО АХК «ВНИИМЕТМАШ» — Всероссийский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт металлургического машиностроения. В настоящее время на территории ВНИИМЕТМАШ создается уникальное пространство – кластер индустрии кино, медиа и моды! В марте 2023 года начались работы по реорганизации территории ВНИИМЕТМАШ, расположенной на Рязанском проспекте недалеко от станции метро «Стахановская». Здесь будет инфраструктура для производства кино полного цикла. На площадке, которая занимает свыше 17 гектаров, планируется создать современный креативный киномедиакластер. Инфраструктура кластера будет включать современные съемочные павильоны, студии, офисы, мультимедиацентр и другие объекты, обеспечивающие полный цикл производства кино- и видеоконтента.
Обязанности:
Выработка специалистом комплексных решений в сфере имущественно-земельных отношений (градостроительное, земельное). Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки, объекты недвижимости (право собственности, договор аренды, сервитут, иной вид пользования), в том числе в отношении объектов, обладающих признаками перепланировки, переустройства, реконструкции. Правовая экспертиза и юридическое сопровождение, в т.ч. структурирование, процессов приобретения и отчуждения объектов. Обеспечение использования земли для производственных целей при соблюдении требований градостроительного, земельного законодательства. Юридическое сопровождение процедуры снятия с учета защитных сооружений гражданской обороны. Юридическое сопровождение процедур легализации перепланировки и реконструкции объектов недвижимого имущества. Участие в оформлении, сборе, обработке, учёте землеустроительных и кадастровых материалов и документов. Проверка полноты и достоверности землеустроительной и кадастровой документации. Обработка, анализ и систематизация данных, полученных в результате землеустроительных, кадастровых и межевых работ. Координирование землеустроительных, кадастровых и межевых работ. Полный комплекс работ с обременениями объектов недвижимого имущества. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами, юридическими лицами, другими организациями и гражданами по вопросам землепользования. Правовое сопровождение судебных споров в арбитражных судах и судах общей юрисдикции (при необходимости - личное участие в судебных процессах, подготовка исковых заявлений, отзывов, жалоб, ходатайств и иных процессуальных документов; представление интересов организации в судебных заседаниях). Подготовка писем и ответов в органы исполнительной власти по вопросам, связанным с сопровождением проектов КРТ. Градостроительный анализ территорий нежилой застройки и работа с градостроительной документацией. Участие в совещаниях и подготовка справочных материалов к совещаниям по имущественно-земельным вопросам.
Требования:
Высшее юридическое образование, гражданская специализация. Опыт работы от 7 лет. Хорошее знание гражданского, земельного права, законодательства о регистрации прав на недвижимость, 218-ФЗ. Знание процессов строительной, кадастровой деятельности, сдачи в аренду и купли-продажи, а также обременения объектов недвижимости. Наличие опыта сопровождения процессов кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость. Реальный и успешный опыт судебной практики и досудебного урегулирования споров. Пользователь ПК (Microsoft office: Outlook, Excel, Word), правовые базы. Способность вести переговоры, грамотные речь и письмо. Способность самостоятельно выполнять перечисленные должностные обязанности. Внимательность, исполнительность, пунктуальность, не конфликтность, готовность к ненормированному рабочему дню, трудовая дисциплина. Мы предлагаем: Официальное оформление по ТК РФ; Полностью "белая" заработная плата; Оклад 120 000 до вычета налогов; График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00; в пятницу сокращенный день до 16.45; Дружный коллектив; Место работы в шаговой доступности от м. Стахановская;