Управляющий жилой недвижимостью (ЖК)

Самолет — это команда одной из крупнейших федеральных PropTech-компаний. Мы не просто строим дома для жизни, а создаем пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому внутри у нас есть много команд и департаментов, которые улучшают клиентский опыт в формате 360°.Гостеприимство — это более 10 разных дирекций, обеспечивающих комфорт каждого жителя в ЖК Самолета. Например, техническая дирекция следит за рабочим состоянием всех систем, дирекция по эксплуатации — за устранением неполадок, а отдел развития коммьюнити создает общественные пространства в кварталах. Задача всех дирекций — поддержание открытой, доброжелательной атмосферы для жизни и самореализации.Мы ищем в свою команду Управляющего на 2 жилых комплекса Внуково и Новое ВнуковоЧем предстоит заниматься:Организовывать работу и эффективное взаимодействие на объектах, направлять деятельность на развитие и совершенствование, повышение эффективности работы и увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности оказываемых услугОрганизовывать на вверенном участке выполнение административно-хозяйственных и организационно-распорядительных функций, в том числе нести ответственность за нарушение действующего законодательства согласно нормам КоАП РФЗнать и соблюдать нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере управления и эксплуатации многоквартирных домовОсуществлять найм персоналаОрганизовывать и контролировать работу подчиненного персоналаЗаключать договоры в пределах переданных полномочий (на основании доверенности) от имени Компании, работа с электронным документооборотомБюджетирование: знать тарифы, применяемые на объекте; выполнять бюджет вверенного объекта (обеспечение выполнения плановых показателей по доходной части объекта - сбор за жилищно-коммунальные услуги, дополнительные коммерческие услуги, планов по труду и пр.)Взаимодействие с государственными органами, с местными органами власти и контролирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, согласования и сдачи подготовительных сезонных работ, проверок и пр.Контролировать выполнение заключенных договоров со специализированными (подрядными) организациями на техническое (сервисное) обслуживаниеЧто для этого понадобится:Опыт работы на позиции управляющего в сфере управления коммерческой недвижимостью, гостиничном бизнесе будет преимуществомУмение выстраивать процессы и управлять имиВысокий уровень организованности, самостоятельности, ответственностиВысокий уровень клиентоориентированностиЖелателен навык работы с 1С ДО, 1CЧто мы предлагаем для комфортной работы:Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ, а значит, гарантируем нашей команде стабильностьГрафик работы с 9:00 до 18:00, пятница – сокращенный деньМесто работы: ЖК Внуково и ЖК Новое ВнуковоС первого месяца работы у тебя будет расширенный ДМС, в который можно включить и близких родственников. Мы также позаботимся о страховке на все случаи жизни, например, для имуществаПредложим фитнес-абонементы и покупку недвижимости Самолета с корпоративной скидкой, поделимся специальными предложениями от партнеров и предоставим бесплатные сеансы с психологами. А также материально поддержим, когда тебе это понадобитсяПочему мы — Что отличает Самолет? Мы верим в силу умных решений. В проектах Самолета человек важнее процессов, а данные важнее догадокДерзость не признавать статус кво позволяет нам не следовать шаблонам и создавать значимые измененияСамое главное — свобода быть собой, оставаясь частью команды. В этом все и дело!Самолет — это люди. Самые разные: мечтательные и прагматичные, человечные и технологичные, визионеры и реалисты.Давай к нам, дело в нас!