Менеджер-объекта/Управляющий зданием

Административные функции : Передача и обратный прием помещений Арендаторов по Актам приема-передачи; Осуществление оперативного учета имущества в арендных помещениях (мебель и оборудование); Контроль состояния помещений Здания посредством обходов ; Прием заявок от арендаторов по ремонту помещений; Ведение базы данных необходимые ремонтов в МОП (Места общего пользования) и заявок от Арендаторов; Передача заявок на исполнение Инженеру и прием исполненных работ Контроль соблюдения правил распорядка в Здании Управление парковкой; Санитарное содержание здания: Контроль санитарного состояния МОП и территории посредством обходов (ведение журнала обходов с фиксацией замечаний). Уборка помещений и территории. Зонирование мест уборки помещений и территории Расстановка сотрудников по зонам уборки, контроль их работы Комплектация персонала спецодеждой, инвентарем и расходными материалами (бытовая химия, антигололедные реагенты, прочее); Заключение и администрирование договоров клининга на уборку помещений Арендаторов. Администрирование договоров по утилизации мусора с региональным оператором по обращению с ТКО (контроль вывоза бункеров и взаиморасчётов); Организация проведения дезинсекции и дератизации помещений. Обеспечение безопасности здания Охрана и пропускной режим Управление и контроль работы персонала (дежурные администраторы); Прием заявок, выдача и ведение базы электронных пропусков; Контроль оборота ключей от помещений (учет приема и выдачи ключей, хранения дубликатов ключей) Пожарная безопасность Инструктирование дежурных администраторов по порядку действий в случае возникновения пожара; Контроль содержания в исправном состоянии первичных средств пожаротушения: Контроль состояние эвакуационных путей и выходов Контроль наличия лиц Арендаторов ответственных за пожарную безопасность
Требования:
Пользование ПК (основные офисные программы), ответственность, умение планировать выполнения задач, коммуникабельность с арендаторами. Приветствуется опыт работы в клининге , в административном хозяйственном блоке
Условия:
Работа в компании -собственник недвижимости с 20 летним стажем. Соблюдение всех норм трудового кодекса График работы 5/2