Главный инженер БЦ

Обязанности:
Обеспечение исправного состояния и бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей здания бизнес-центра и прилегающей территории Организация сервисного и эксплуатационного обслуживания инженерных систем здания: ЦТП, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция, кондиционирование, системы пожарной и охранной сигнализации, слаботочные системы, безопасной эксплуатации лифтов​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ Обеспечение поддержания установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок Планирование текущих и капитальных ремонтов и организация проведения работ по ремонту/реконструкции инженерных систем здания БЦ Учет и контроль потребления энергоносителей. Взаимодействие с поставщиками энергоносителей Руководство техническим персоналом службы эксплуатации (постановка задач, контроль их выполнения, составление графиков работ т.п.) Разработка ППР и регламентов, контроль их выполнения Взаимодействие с гос. органами, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями. Осуществление технического надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемка Подготовка отчетов и предложений для руководства Составление годового и ежемесячного бюджета и контроль за его исполнением Взаимодействие с арендаторами БЦ по вопросам технической эксплуатации Исполнение задач руководства в пределах своей ответственности Осуществление контроля за соблюдением технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор
Требования:
Образование высшее (техническое) Опыт работы не менее 3-х лет главным инженером в области эксплуатации БЦ или ТЦ Опыт руководства эксплуатацией систем электроснабжения, тепловых сетей, тепловых пунктов, лифтов, систем водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, систем пожарной и охранной сигнализации, СКУД, слаботочных систем Знание технических характеристик, конструктивных особенностей, правил и методов монтажа, наладки, ремонта и эксплуатации оборудования БЦ Опыт административного и технического руководства эксплуатационным и ремонтным персоналом Владение компьютером на уровне уверенного пользователя программ MS Office, умение читать чертежи и схемы Наличие удостоверения 4 или 5 группы электробезопасности. Знание нормативно правовых актов в области охраны труда, пожарной безопасности, электробезопасности, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Работа с технической и проектной документацией Опыт работы с договорами и бухгалтерскими документами, их сопровождением Опыт ведения деловой переписки Коммуникабельность, обучаемость, ответственность
Условия:
Работа в крупной развивающейся российской Компании (на рынке труда с 2001 года) Оформление по ТК РФ, стабильная выплата заработной платы (2 раза в месяц) Возможность профессионального и карьерного роста График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00 (сб, вс - выходные дни) Комфортный офис Ароматный кофе и вкусный чай в неограниченном количестве Бесплатное питание Разнообразные корпоративные и спортивные мероприятия Компания предоставляет повышение квалификации, возможность посещения профильных мероприятий